『頂級裝潢』全誠建設《御苑》高樓層4房格局，附平面大車位~

《房子的好，看過的人才知道！》

這間房子，無論是周圍環境、社區品質、

室內配置，都符合高品質住宅的要件：
一、周圍環境：周圍環境，如果極有議題性、增值性、人文

性、休閒性、安全性，那麼，周圍環境就是最好的加分題。

《全誠御苑》位處美術館與輕軌站的中心點，步行至兩處，

約為5分鐘。輕軌站雖未完工，但工程的確是如火如荼的開展

中，議題性十足，增值性指日可待。美術館以人文著稱，

是高雄市最富藝術氣息的人文設施。聯合醫院、小兒科醫

院，已經被劃入美術館的一環、高雄市政府消防隊，

《御苑》車程約5分鐘、離最近的警察局，車程也約5分鐘，

安全性設施，真的完善。

二、社區品質：《全誠建設》是高雄人都知

道是高品質的建設公司，尤其是美術館周圍的房子，一定要

更加的用心才行。《御苑》的管理室，是24小時兩班輪班，

由中央保全負責安全管理。管理費4623元，管理費便宜，卻

買到高高的安全保險！公共設施配置，有會議室、交誼廳、

健身房、電影院、KTV、空中花園、休閒庭院，公共設施齊

全，但公設比只有30%。

三、室內配置：室內+陽台坪數，有50坪，空間真的很大，也

因為空間太大，對於屋主而言，用不到這些空間，所以決定

搬家！屋主是這間房子的第一個主人，因為是起家厝，屋主

用美術館的概念，設計這間房子，真的用了不少錢...沒有多

餘的裝潢，都是很實用的設計！得天獨厚的南、北方位座

向，沒有東、西曬的問題。

廚房是掌廚人最愛的大空間，廚具全部都是義大利進口的高

品質高級廚具。雙衛浴都有開窗，主臥衛浴更是有大浴缸，

都是德國進口的衛浴設備。那麼高級的住宅，停車位當然也

是平面大車位，屋主的座車是大型歐洲房車，還有多餘的空

位，可以放露營的設備。符合豪宅的要件，都融合在這間房

子裡了，就等您來鑑賞！！！

市面上難得稀有產品~看房子後，一定會

喜歡~~

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總建坪：81坪

室內坪數：45坪

陽台：5坪

屋齡：5.5年

樓層：11樓

總樓層：17樓

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